Con las nuevas reglas aprobadas por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el derechohabiente podrá adquirir no solo viviendas sino terrenos.
Pedro Fernández Martínez, presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, afirmó que constituye una buena oportunidad ya que ahora el trabajador podrá construir acorde a sus necesidades.
Además habrá mayor derrama económica, pues quienes no se animaban a solicitar un crédito hipotecario, seguramente encontrarán atractiva la nueva regla para que edifiquen a su gusto y en una zona más cómoda para ellos y sus familias.
Explicó que de acuerdo a los lineamientos los terrenos que se adquieran no podrán ubicarse en zonas de alto riesgo, deberán contar, a pie de lote, con acceso y conexión efectiva y definitiva a energía eléctrica, agua potable, desalojo de aguas residuales y pluviales, alumbrado público, telecomunicaciones y recolección y disposición de residuos sólidos.
Recordó que las nuevas reglas ofrecen mayor acceso al crédito.
Con ello no solo se podrá comprar una casa nueva o usada sino también un terreno para construir una vivienda que haga crecer el patrimonio.
“Las opciones de financiamiento siguen creciendo y esto es algo positivo porque habrá más trabajadores que soliciten el crédito hipotecario con la nueva facilidad de poder comprar un lote para construir a su gusto”.
Además se estipula como obligatorio la publicación del Costo Anual Total (CAT) de todos los financiamientos que se ofrezcan y la emisión de estados de cuenta de manera física o electrónica, con una periodicidad no menor a un bimestre.
De acuerdo a las reglas la vivienda nueva que se vaya a comprar deberá contar con acceso pavimentado, áreas verdes y de equipamiento urbano conforme a la normativa local, acceso a opciones de movilidad adecuada, así como esquemas formales para el mantenimiento y operación de áreas de uso común.
